De wet van 29.07.1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen en latere wijzigingen.
De Vlaamse Codex Wonen van 2021 (VCW).
Het Besluit Vlaamse Codex Wonen van 2021 (BVCW).
Het decreet lokaal bestuur van 22.12.2017, latere wijzigingen en uitvoeringsbesluiten, meer bepaald artikel 40.
Het bestuursdecreet van 07.12.2018.
Het decreet van 09.07.2021 houdende wijzigingen van diverse decreten met betrekking tot wonen, waarbij een regelgevend kader met betrekking tot de woonmaatschappijen wordt gecreëerd.
Het besluit van de Vlaamse Regering van 17.12.2021 tot wijziging van verschillende besluiten over wonen.
Naar aanleiding van de goedkeuring van het woondecreet van 09.07.2021 dienen sociale huisvestingsmaatschappijen (SHM) en sociale verhuurkantoren zich om te vormen tot één woonactor per gemeente, de woonmaatschappij. In Limburg werd ervoor gekozen om deze onder te brengen in één sterke, toekomstgerichte Limburgse woonmaatschappij.
Het samenbrengen van de expertise en kennis van de 19 organisaties heeft als voordelen:
De erkenning van alle SHM'en eindigt van rechtswege op 31.12.2022. Vanaf 01.01.2023 is het de bedoeling om enkel nog woonmaatschappijen te hebben die de activiteiten van SHM'en en sociale verhuurkantoren bundelen en de unieke speler worden per werkingsgebied dat door de Vlaamse Regering werd afgebakend.
SHM'en kunnen tijdens een overgangsregeling een tijdelijke verlenging van hun erkenning kunnen krijgen op voorwaarde dat ze aantonen dat ze zich uiterlijk op 30.06.2023 kunnen omvormen tot woonmaatschappij of tegen die datum via een herstructurering deel zullen uitmaken van een woonmaatschappij.
Voor de lokale SHM is een omvorming tot woonmaatschappij in 2022 technisch / organisatorisch niet meer haalbaar, maar wel tegen 30.06.2023 en bijgevolg dient een tijdelijke verlenging van de erkenning aangevraagd te worden. Bij die aanvraag dient een advies van de gemeenten van het toekomstige werkingsgebied gevoegd te worden.
De gemeenteraad wordt gevraagd een advies te verlenen over het stappenplan waarmee de SHM'en zich wensen om te vormen tot de unieke woonmaatschappij in Limburg, het werkingsgebied waartoe Kortessem behoort.
De gemeenteraad neemt kennis van de aanvraag tot verlenging van de erkenning van de sociale huisvestingsmaatschappij Cordium en Kleine Landeigendom tot en met 30.06.2023.
De gemeenteraad geeft als advies aan de Vlaamse Regering dat het bij voormelde aanvraag gevoegde stappenplan naar de woonmaatschappij voldoet aan de doelstellingen van de gemeente.
Een afschrift van dit besluit wordt digitaal aan de aanvrager overgemaakt.