Koninklijk Besluit betreffende de inrichting en de toepassing van de ontwerp-gewestplannen en de gewestplannen (28.12.1972).
Koninklijk Besluit - Gewestplan Sint-Truiden - Tongeren (05.04.1977).
VCRO (Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening) (15.05.2009).
Het decreet van 08.12.2017 houdende wijziging van diverse bepalingen inzake ruimtelijke ordening, milieu en omgeving (Codextrein).
Het decreet lokaal bestuur van 22 december 2017, latere wijzigingen en uitvoeringsbesluiten
Decreet van 25.04.2014 betreffende de omgevingsvergunning.
Besluit van de Vlaamse Regering van 27.11.2015 tot uitvoering van het decreet van 25.04.2014 betreffende de omgevingsvergunning en haar bijlagen.
De aanvraag ingediend door de heer Singh Gurpreet, Klerestraat 9 te 3700 Tongeren, betreft een bestemmingswijziging, de regularisatie en exploitatie van een hand carwash.
Type handelingen: stedenbouwkundige handelingen, exploitatie van een ingedeelde inrichting
De regularisatie heeft betrekking op:
De bestemmingswijziging omvat:
Publiciteit:
Aan de bestaande volumes wordt niets gewijzigd. Er wordt een grote rolpoort voorzien in de linker zijgevel achteraan en in de rechterzijgevel wordt een bestaande deur vergroot naar een breedte van 1m.
Exploitatie:
Rubrieknummer | Omschrijving | Klasse |
3.4.1°a) | Lozing van bedrijfsafvalwater afkomstig van het reinigingswater van het wassen van personenvoertuigen met een debiet van max. 1 m³/uur, 11 m³/dag en 3.943 m³/jaar | 3 |
15.4.1° | Reinigingsplaats (handcarwash) voor het wassen van max. 30 voertuigen/dag | 3 |
17.4. | Opslag van max. 150 kg/l gevaarlijke vloeistoffen en vaste stoffen in kleine verpakkingen van max. 30 kg/l | 3 |
Er werd een beperkt (artikel 83 - Mandeligheid) openbaar onderzoek georganiseerd van 08.03.2021 t.e.m. 06.04.2021. Er werden geen opmerkingen ingediend. De vereenvoudigde procedure wordt gevolgd.
Er werd advies aangevraagd bij:
De aanvraag werd ingediend op 20.01.2021 en aangevuld met bijkomende informatie op 23.02.2021.
De uiterste beslissingsdatum is 01.05.2021.
De aanvraag wordt ONGUNSTIG geadviseerd door de gemeentelijke omgevingsambtenaar.
OMGEVINGSVERGUNNING
De aanvraag ingediend door Singh Gurpreet, Klerestraat 9 te 3700 Tongeren werd ontvangen op 20.01.2021 en aangevuld met bijkomende informatie op 23.02.2021.
De aanvraag werd ontvankelijk en volledig verklaard op 02.03.2021.
De aanvraag heeft betrekking op een terrein, gelegen Hasseltsesteenweg 171 te 3720 Kortessem, kadastraal bekend: Afdeling 73040, sectie B, perceel 249D.
Het betreft een aanvraag tot een bestemmingswijziging, de regularisatie en exploitatie van een hand carwash.
De aanvraag omvat: stedenbouwkundige handelingen, exploitatie van een ingedeelde inrichting
Het college van burgemeester en schepenen heeft deze aanvraag onderzocht, rekening houdend met de terzake geldende wettelijke bepalingen, in het bijzonder met het decreet van 25.04.2014 betreffende de omgevingsvergunning, het decreet houdende algemene bepalingen inzake milieubeleid, de Vlaamse Codex Ruimtelijke Ordening en hun uitvoeringsbesluiten.
Het college van burgemeester en schepenen heeft kennis genomen van het verslag van de gemeentelijke omgevingsambtenaar, uitgebracht op 20.04.2021 (zie verslag GOA in bijlage voor uitgebreide argumentatie).
Het college van burgemeester en schepenen neemt kennis en sluit zich volledig aan bij het advies van de gemeentelijke omgevingsambtenaar.
Het college van burgemeester en schepenen weigert de vergunning voor een bestemmingswijziging, de regularisatie en exploitatie van een hand carwash.
Onderhavige beslissing wordt uitgewisseld via het Omgevingsloket.