2021_CBS_00539 - OMV_202100057 - Melding Klasse 3 voor een exploitatie van een bronbemaling technisch noodzakelijk voor de verwezenlijking van bouwkundige werken, Printhagendreef 2-4 te 3720 Kortessem

De wet van 29.07.1991 betreffende de uitdrukkelijke motiveringsplicht van bestuurshandelingen en latere wijzigingen.

Het decreet van 26.03.2004 betreffende de openbaarheid van bestuur.

Het decreet van 28.06.1985 betreffende de milieuvergunning en zijn latere wijzigingen.

Het decreet van 25.04.2014 betreffende de omgevingsvergunning.

Het decreet van 08.12.2017 houdende wijziging van diverse bepalingen inzake ruimtelijke ordening, milieu en omgeving (zgn. Codextrein).

Het besluit van de Vlaamse Executieve van 06.02.1991 houdende vaststelling van het Vlaams Reglement betreffende de milieuvergunning en zijn latere wijzigingen.

Het besluit van de Vlaamse Regering van 01.06.1995 houdende algemene en sectorale bepalingen inzake milieuhygiëne, en zijn latere wijzigingen.

Het KB dd gewestplan Tongeren-St-Truiden 05.04.1977.

Het wijzigingsbesluit Omgevingsvergunning van 11.09.2020.

Motivering

Feiten en context

De melding ingediend door Fondu Landscape Architects bvba, gevestigd te 2170 Merksem, Rerum Novarumlaan 122, werd per beveiligde zending verzonden op 16.04.2021.

Voorwerp van de melding:

• De melding heeft betrekking op een terrein, gelegen langs de Printhagendreef 2-4, kadastrale ligging: de percelen 73040E0002/00B000, 73040E0003/00F000, 73040E0003/00G000, 73040E0004/00D000 en 73040E0006/00C000
• De melding omvat de exploitatie van ingedeelde inrichtingen of activiteiten, m.n. een bronbemaling technisch noodzakelijk voor de verwezenlijking van bouwkundige werken, VLAREM-rubriek: 53.2.2°a) voor het oppompen van grondwater met een debiet van 1.100 m³/jaar

Argumentatie

Onderhavige melding werd onderzocht, rekening houdend met de ter zake geldende wettelijke bepalingen.

De aanvraag omvat een bronbemaling bij volgende bouwkundige werken: In de tuin van het kasteel Printhagen zal een regenwaterput (diameter van 2,5m, diepte 2,64m) geplaatst worden en een spiegelvijver (23,73m op 4,89m, diepte 1,79m) aangelegd worden. Langs de regenwaterput wordt een extra put (2,60m op 3,30m, diepte 3,14m) voorzien voor de technieken van de spiegelvijver. 

Bovengenoemde stedenbouwkundige handelingen “Het reliëf van de bodem aanmerkelijk wijzigen (aanvullen, ophogen, uitgraven of uitdiepen) in parkgebied bij onroerend erfgoed” zijn echter vergunningsplichtig en werden heden nog niet vergund, uitgezonderd de regenwaterput. 

Onderhavige melding is niet in overeenstemming met artikel 7.§2. van het Omgevings-vergunningsdecreet, dat stelt “Als het project elementen bevat die onderworpen zijn aan meerdere vergunnings- of meldingsplichten, bij of krachtens de decreten, vermeld in artikel 5 en die aspecten onlosmakelijk met elkaar verbonden zijn, omvat de vergunningsaanvraag de betrokken aspecten op straffe van onontvankelijkheid als minstens één element van de aanvraag vergunningsplichtig is”. 

Het college van burgemeester en schepenen of zijn omgevingsambtenaar is bevoegd voor de aktename van meldingsplichtige handelingen en de meldingsplichtige exploitatie of de weigering ervan.

De melding is van rechtswege onontvankelijk.

Er dient een gemengd project aangevraagd te worden, bestaande uit vergunningsplichtige stedenbouwkundige handelingen en de exploitatie van meldingsplichtige ingedeelde inrichtingen en/of activiteiten.